• große Lagerhalle
  • Wir lieben Immobilien
  • Platz für Ihr Gewerbe
  • Sanitärbereich
  • WC
  • praktischer Bürocontainer
  • Flügeltür
  • 4 Außenstellplätze
  • 06151 392 197 90
  • Grundriss Lager+Büro 3D möbliert
  • Grundriss Lager+Büro 2D
Objektdaten

Lagerhalle mit Bürocontainer +++ Platz für Ihr Gewerbe+++

Erzhausen
Objektnummer: 17692

Nutzungsart: Gewerbeimmobilien Lager- und Produktionsflächen: Lager Vermarktungsart: Miete
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 890 € Warmmiete: 1.040 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja Kaution: 2 Nettokaltmieten Nebenkosten: 150 € Kaltmiete: 890 € Nettokaltmiete: 890 €
Gesamtfläche: 140 m² Lagerfläche: 110 m²
Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr: 1971
Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 18.11.2025 Endenergiebedarf: 379,40 kWh/(m²*a) Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Immobilie ist verfügbar ab: sofort Gewerbliche Nutzung: gewerbliche Nutzung möglich
Beschreibung

Ihre neues Gewerbeobjekt besitzt eine Fläche von insgesamt 140 m². Diese setzt sich zusammen aus der ca. 110 m² großen Lagerhalle inkl. Sanitäranlagen und dem ca. 30 m² großen Bürocontainer. Direkt vor der Halle stehen Ihnen 4 Parkplätze zur Verfügung, die bereits in der Miete enthalten sind.

Die entsprechende Räumlichkeiten können den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Der rot umkreiste Bereich kennzeichnet dabei die vermietbare Fläche.

Ausstattung

HIGHTLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ große Lagerhalle
+ separater Bürocontainer
+ 4 Außenstellplätze
+ sehr gute Anbindung
+ ab sofort verfügbar

Lage

Ein absolutes Highlight Ihres neuen Gewerbeobjektes ist die Lage im Gewerbegebiet von Erzhausen.
Zwischen den beiden Metropolen Darmstadt und Frankfurt gelegen, bietet es die ideale Ausgangsposition, um
seine Kunden zu erreichen oder sich einen Namen in dieser aufstrebenden Region zu machen.

Über die Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 12 Minuten Darmstadt und nur ein paar Minuten länger brauchen
Sie über die A5 oder A661 nach Frankfurt oder zum Flughafen.

Die S-Bahn Haltestelle in Erzhausen ist mit dem Auto nur ca. 3 Minuten entfernt und bietet Ihnen im Halbstundentakt
Fahrten nach Darmstadt und Frankfurt.

Neben der guten Verkehrsinfrastruktur besitzt die knapp 8.000 Einwohner große Gemeinde Erzhausen eine
Vielzahl an Ärzten, Einkaufsmärkten wie Rewe, Netto und ab Herbst auch einen Aldi Markt. Zudem finden Sie
dort eine Apotheke, mehrere Kindergärten und eine angesehene Grundschule vor.

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Sonstiges

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Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie jederzeit erreichbar unter:
Telefon: 06151 / 392 197 90 oder per Mail: mail@schwind-immobilien.de

SCHWIND IMMOBILIEN – WIR LIEBEN IMMOBILIEN

Geschäftsbedingungen:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an SCHWIND IMMOBILIEN gezahlt. Ausgenommen hiervon sind gewerbliche Mietverträge, da in diesen Fällen die Courtage vom Mieter zu zahlen ist.

Anfrage

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Objekt-Nr.: 17692