Top ausgestattete Büroräume nahe Hauptbahnhof

Ihr neues Büro
Ihr neues Büro
06151 1363 777
06151 1363 777

Nutzungsart:Gewerbe

Objektart:Büro

Objekttyp:Bürohaus

Vermarktungsart:Mietobjekt

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:950,00 €

Warmmiete:1.190,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja

Kaution:2 Nettokaltmieten

Nebenkosten:240,00 €

Kaltmiete:950,00 €

Nettokaltmiete:950,00 €

Bürofläche:40,00 m²

Zimmer:2

Zustand:Erstbezug

Baujahr:2018

Personenaufzug:Personen

Heizungsart:Zentral

Immobilie ist verfügbar ab:sofort

Ihr neues Büro liegt im Herzen von Darmstadt in der Nähe zum Hauptbahnhof in einem 2018 fertiggestellten Bürohaus.

Mit seinen ca. 40 m² Fläche bietet es Platz für ca. 8 Mitarbeiter. Die Büros sind zudem voll ausgestattet. Bereits in der Miete enthalten sind sämtliche Nebenkosten, modernes Büromobiliar sowie Internet und Telefon. Sie müssen lediglich einen Laptop mitbringen und können mit der Arbeit beginnen.

Auch kurzfristige Verträge stellen kein Problem dar. Sofern Sie nicht wissen, wo Sie in ein paar Monaten bzw. Jahren sind, können Sie die Verträge sehr flexibel gestalten und bei Bedarf auch entsprechend verlängern. Sie sind hierbei nicht an lange Mietvertragsdauern gebunden.

Auf Anfrage können Sie gerne auch kleinere Büros anmieten.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ zentrale Lage
+ all inclusive
+ tägliche Reinigung
+ flexible Mietvertragsgestaltung
+ 2018 fertiggestellter Neubau
+ ab sofort bezugsfrei

Das Büro liegt im Europaviertel und verfügt über eine ideale Anbindung an Bus, Bahn sowie Autobahn. Die A5 lässt sich nach nur 2 Minuten Fahrt erreichen. Über diese gelangen Sie in kurzer Zeit in Richtung Süden nach Mannheim und Heidelberg. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie nach ca. 15 Minuten Fahrt. Da sich der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe befindet, stehen zudem ausreichend öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.

Geschäftskunden können Sie in den benachbarten Hotels Best Western und Maritim direkt in Ihrer Nähe unterbringen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Bei möblierten Apartments ist die Courtage in Höhe von 1,19 Nettowarmmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ebenso wie bei Gewerbeimmobilien in Höhe von 2,38 bis 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei Abschluss des Mietvertrags fällig und vom Mieter an Schwind Immobilien zu zahlen.

Beim Verkauf erheben wir eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis, die sodann vom Käufer an Schwind Immobilien zu zahlen ist. Schwind Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

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Wir freuen uns sehr auf Ihre Nachricht.