Wunderschöner Altbau im Martinsvierrtel

repräsentativer Altbau
repräsentativer Altbau
Wir lieben Immobilien
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Wir sind für Sie da
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zetraler Flur
zetraler Flur
helle Räume
helle Räume
lichtdurchfluteter Essbereich
lichtdurchfluteter Essbereich
offenes Wohn- Esszimmer
offenes Wohn- Esszimmer
wohnlicher Wohnbereich
wohnlicher Wohnbereich
Einbauküche wahlweise erwerbbar
Einbauküche wahlweise erwerbbar
Küche mit hochwertigen Geräten
Küche mit hochwertigen Geräten
innenliegendes Bad
innenliegendes Bad
gepflegtes Bad
gepflegtes Bad
bequemes Kinder-Arbeitszimmer
bequemes Kinder-Arbeitszimmer
gemütliches Schlafzimmer
gemütliches Schlafzimmer
Grundriss 3D - EG
Grundriss 3D - EG
einfach ausgezeichnet
einfach ausgezeichnet
100% Kundenzufriedenheit
100% Kundenzufriedenheit

Nutzungsart:Wohnen

Objektart:Wohnung

Objekttyp:Erdgeschoss

Vermarktungsart:Mietobjekt

Warmmiete:1.440,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja

Kaution:2 Nettokaltmieten

Nebenkosten:300,00 €

Kaltmiete:1.140,00 €

Nutzfläche:8,00 m²

Gesamtfläche:105,40 m²

Zimmer:3

Wohnfläche:97,10 m²

Schlafzimmer:2

Badezimmer:1

Zustand:Neuwertig

Baujahr:1904

Energieausweis-Jahrgang:nicht nötig

Kabel/Sat-TV:Ja

Fahrradraum:Ja

Heizungsart:Zentral

Immobilie ist verfügbar ab:15.07. oder 01.08.

Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen Jugendstil-Hauses im Martinsviertel, angrenzend zur Innenstadt. Sie zeichnet sich besonders durch das hochwertige Parkett, die moderne Einbauküche und die elektrischen Rollläden aus. Sie ist perfekt geeignet für Singles, Pärchen oder Familien mit max. 1 Kind.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ Komfort-Regendusche
+ elektrische Rollläden
+ hohe Decken
+ guter Schnitt
+ schöne Altbaudetails
+ Stellplatz wahlweise mietbar
+ kernsanierter Altbau
+ zentrumsnah aber dennoch ruhig gelegen
+ Hausmeister-Service inklusive
+ großzügiges Bad mit Badewanne
+ Einbauküche kann für 1.800 € wahlweise übernommen werden
+ hochwertiges Echtholzparkett
+ offener Wohn- und Essbereich
+ ebenerdige Dusche und Badewanne

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...zu Zweit oder alleinstehend?
...eine Familie mit max. 1 Kind?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Das 1904 errichtete Jugendstilhaus wurde vor kurzem kernsaniert und verbindet stilvolle Altbaudetails mit moderner Ausstattung. Ihre Wohnung betreten Sie über eine breite, zentrale Diele und gelangen von dort aus in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet, welche Ihnen für einen Abschlag von 1.800 € überlassen werden könnte.

Das geräumige Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer ist ebenso wie das gemütliche Schlafzimmer aufgrund der Süd-Ausrichtung und den großen Fenstern lichtdurchflutet. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten hervorragende Stellmöglichkeiten. Besonders modern ist der offene Schnitt des ca. 33 m² großen Wohn- und Esszimmers.

Das innenliegende, stilvolle Bad ist mit ebenerdiger Dusche, einer schönen Badewanne und einem Hänge-WC ausgestattet. Auch der Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss befindet sich im Bad.

Der Wohnung zugehörig ist ein eigener, großer Kellerraum, sowie ein Fahrradabstellplatz im Hof.
Zusätzlich wird ein Außenstellplatz für 70 € mitvermietet, welcher sich im Innenhof befindet. Der Hausmeister-Service, welcher sich auch um die Treppenhausreinigung kümmert, rundet das Angebot perfekt ab.

Das Martinsviertel ist der beliebteste Stadtteil Darmstadts. Mit seinen kleinen Bars und Kneipen ist er bei jung und alt beliebt. Kurze Wege zur Innenstadt, grüne Parkanlagen und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür sind weitere Vorteile dieses urbanen Wohnviertels.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Innenstadt und Martinsviertel. Bus- und Bahnverbindungen sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Pendler profitieren von den Stellplätzen im Hof sowie der guten Verkehrsanbindung an die B3, B26, A5 und A67 und sind somit bestens an das Rhein-Main-Gebiet angebunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

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