Bezugsfreie 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz

Ihr neues Zuhause
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100% Kundenzufriedenheit
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Wir sind für Sie da
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Herzlich Willkommen!
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großer Balkon
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Kühl-Gefrier-Kombi
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
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Diele
Diele
offene Küche
offene Küche
offenes Wohn- & Esszimmer
offenes Wohn- & Esszimmer
vollausgestattete EBK inklusive
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Fahrradstellplätze vor dem Haus
Fahrradstellplätze vor dem Haus
frei ab sofort
frei ab sofort
freundliches Treppenhaus
freundliches Treppenhaus
Aufzug
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großer Keller
großer Keller
eigener Duplex-Stellplatz (oben)
eigener Duplex-Stellplatz (oben)
Grundriss 3D
Grundriss 3D
2D Grundriss
2D Grundriss
einfach ausgezeichnet
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Wir lieben Immobilien
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Waschküche
Waschküche

Nutzungsart:Wohnen

Objektart:Wohnung

Objekttyp:Etage

Vermarktungsart:Mietobjekt

Warmmiete:665,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja

Kaution:3 Nettokaltmieten

Nebenkosten:165,00 €

Kaltmiete:460,00 €

Nutzfläche:7,00 m²

Zimmer:2

Balkone:1

Wohnfläche:37,00 m²

Schlafzimmer:1

Badezimmer:1

Zustand:Gepflegt

Baujahr:1994

Energieausweis-Art:Verbrauch

Engergieausweis gültig bis:04.06.2028

Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:Ja

Energieeffizienzklasse:D

Energieausweis-Jahrgang:2014

Personenaufzug:Lasten

Kabel/Sat-TV:Ja

Heizungsart:Fern

Immobilie ist verfügbar ab:sofort

Die hier angebotene 1,5 Zimmerwohnung überzeugt auf 37 m² mit einem separaten Schlafzimmer, einer vollausgestatteten Einbauküche und einem großzügigen Balkon.

Sie ist Bestandteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ ab sofort verfügbar
+ Einbauküche kostenfrei enthalten
+ Fußbodenheizung (Fernwärme)
+ heller Fliesenboden
+ offenes Wohn- & Esszimmer mit Küche
+ bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
+ separates Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche und Lüftung
+ Süd-Ost-Balkon
+ ruhige Lage in Richtung Innenhof
+ Duplex-Stellplatz (mtl. 40 €)
+ großer, trockener Keller mit Stromanschluss
+ Waschküche im Keller (Münz-WaMa/Trockner)
+ Fahrradstellplätze vor dem Haus
+ gepflegte Außenanlage
+ Hausmeisterservice
+ sehr gute Infrastruktur
+ Aldi direkt nebenan

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

460 € Kaltmiete Wohnung
+ 40 € Stellplatz
+ 165 € Nebenkosten
= 665 € Warmmiete

SIE ERFÜLLEN FOLGENDE VORRAUSSETZUNGEN?
Sie sind…
... 1 Person?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit oder in der Ausbildung/Studium und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...mindestens 20 Jahren alt?
...suchen langfristig?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermieter wünscht 1 Jahr Mindestmietzeit.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele. Auf der linken Seite befindet sich schließlich das Badezimmer mit Dusche und elektrischer Lüftung.

Die Diele führt weiter in den Hauptraum, bestehend aus einem ca. 21 m² großen Wohn- und Esszimmer mit Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und beinhaltet neben ausreichend Arbeitsfläche und Schränken einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Herd.

Das helle Wohn- und Esszimmer hat direkten Zugang auf den ca. 5 m² großen Süd-Ost-Balkon.

Die Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden und doppelverglaste Fenstern ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt.

Ausreichend Stauraum bietet Ihnen ein ca. 7 m² großer, eigener Kellerraum. Im Keller befindet sich zudem eine Gemeinschafts-Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und -Trocknern.

Die Treppenhausreinigung übernimmt für Sie ein gut funktionierender Hausmeisterservice.

Zur Wohnung gehört ein separater Duplex-Tiefgaragenstellplatz (mtl. 40 €), der mit anzumieten ist.

Die Wohnung ist im beliebten Eberstadt entlang der Heidelberger Landstraße gegenüber des Darmstädter Klinikums gelegen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein ALDI, Bäcker und Friseur.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Sie mit der Straßenbahn in 12 Minuten in der Innenstadt von Darmstadt. Dank der schnellen Erreichbarkeit der A5, A67 und B3 ist diese Wohnung auch für Pendler bestens geeignet.

Mehr Informationen über Eberstadt finden Sie unter: www.Darmstadt.de

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

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