Bezugsfreie Souterrain-Wohnung mit Küchenzeile +++frisch renoviert+++

Platz für gemütliche Stunden
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100% Kundenzufriedenheit
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Wir sind für Sie da
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langer Flur
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Küchenzeile inkl. Herd & Spüle
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Herzlich Willkommen!
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geräumiges Schlafzimmer
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großes Wohn- & Esszimmer
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ab sofort bezugsfrei
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Platz zum Kochen
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Küche inkl. Küchenzeile
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beliebte Wohngegend
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ca.
ca.
Bad mit Dusche
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Ihr neues Zuhause vom oben
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Haustür
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Zugang
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Grundriss 3D
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Grundriss 2D
Grundriss 2D
einfach ausgezeichnet
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Wir lieben Immobilien
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WaMA-Anschluss & Dusche im Bad
WaMA-Anschluss & Dusche im Bad

Nutzungsart:Wohnen

Objektart:Wohnung

Objekttyp:Souterrain

Vermarktungsart:Mietobjekt

Warmmiete:710,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja

Kaution:2 Nettokaltmieten

Nebenkosten:190,00 €

Kaltmiete:520,00 €

Nutzfläche:5,00 m²

Zimmer:2

Wohnfläche:50,00 m²

Schlafzimmer:1

Badezimmer:1

Zustand:Modernisiert

Baujahr:1983

Gartennutzung:Ja

Kabel/Sat-TV:Ja

Heizungsart:Zentral

Immobilie ist verfügbar ab:sofort

Im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Darmstädter Stadtteil Arheilgen befindet sich diese 2021 renovierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ Erstbezug nach Renovierung
+ frei ab sofort
+ ca. 17 m² großes Wohn- & Esszimmer
+ ca. 15 m² großes Schlafzimmer
+ innenliegendes Duschbad mit Lüftung
+ Küchenzeile inklusive
+ hochwertiger Laminatboden
+ WaMa-Anschluss im Bad
+ Fenster mit Rollläden
+ eigener Kellerraum
+ Gas-Zentralheizung
+ zentrale Warmwasserbereitung
+ 190 € Nebenkosten inkl. Strom & Heizung
+ sehr gute Infrastruktur


SIE ERFÜLLEN FOLGENDE VORRAUSSETZUNGEN?
Sie sind…
...alleinstehend?
...berufstätig ohne Probezeit?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten (1 Jahr Mindestmietzeit gewünscht)?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

UMFANG DER RENOVIERUNG:
- Streichen der Wände und Decken
- Erneuerung der Bodenbeläge (inkl. Leisten)
- Erneuerung der Dosen und Schalter
- Lackieren der Fenster- & Türrahmen

AUFTEILUNG:
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über den Flur mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das ca. 17 m² große Wohn- & Esszimmer. Daran schließt sich das ca. 15 m² große Schlafzimmer an, welches zusätzlich zu einem großen Bett auch Platz für einen Schreibtisch bietet.

Das innenliegende Badezimmer beinhaltet eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Spiegelschrank und wird über eine elektrische Lüftung mit ausreichend Frischluft versorgt.

Die ca. 7 m² große Küche ist bereits vermieterseits mit einer Küchenzeile ausgestattet, die über eine Spüle und einen Herd mit Ceranfeld verfügt. Lediglich einen Kühlschrank müssen Sie mitbringen.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum.

Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen an der Straße zur Verfügung.

Ihre neue Wohnung begrüßt Sie in einer beliebten Wohngegend inmitten des Darmstädter Stadtteils Arheilgen.

Sämtliche Erledigung lassen sich direkt vor der Haustür tätigen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Aldi, Edeka, DM, Apotheken, Bäcker sowie diverse Eisdielen und Restaurants.

Mit ca. 18.000 Einwohnern zählt Arheilgen zu den größten Stadtteilen der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Vereint werden hier die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit der schnellen Erreichbarkeit der Großstadt. Das Zentrum Darmstadts liegt nur ca. 5 km entfernt und lässt sich schnell und direkt in ca. 10 Minuten über die Straßenbahnlinien 6 oder 7 erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur einen ca. dreiminütigen Fußweg entfernt.

Die Autobahn A5 erreichen Sie mit dem Auto nach ca. 7 Minuten und auf die A661 gelangen Sie über die B3 nach ca. 10 Minuten. Zudem verfügt Arheilgen über eine S-Bahn Haltestelle, die Ihnen eine direkte Verbindung zur Frankfurter Zeil und zum Frankfurter und Darmstädter Hauptbahnhof bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Senden Sie uns gleich eine Anfrage, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Nachricht.