Ca. 43 m² Lagerfläche im Gewerbegebiet-West +++frei ab 01.09.2021+++

Zugang Lagereinheit
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100% Kundenzufriedenheit
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Wir sind für Sie da
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2 große Räume
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Raum 2
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Wasseranschluss
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Zugang Raum 2
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P1021630
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Starkstromanschluss
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breites Zufahrtstor
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Ihre neue Gewerbeimmobilie
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Ansicht Rückseite
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einfach ausgezeichnet
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Wir lieben Immobilien
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Nutzungsart:Gewerbe

Objektart:Halle

Objekttyp:Lagerflächen

Vermarktungsart:Mietobjekt

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:265,00 €

Warmmiete:305,00 €

Courtage:2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeitig 19 %)

Kaution:2 Nettokaltmieten

Nebenkosten:40,00 €

Kaltmiete:0,00 €

Nettokaltmiete:265,00 €

Gesamtfläche:43,00 m²

Lagerfläche:43,00 m²

Zimmer:2

Vermietbare Fläche:43,00 m²

Zustand:Gepflegt

Baujahr:1987

Energieausweis-Art:Bedarf

Engergieausweis gültig bis:25.02.2031

Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:Ja

Endenergiebedarf:95.60

Energieeffizienzklasse:C

Energieausweis-Jahrgang:2014

Immobilie ist verfügbar ab:01.09.2021

Das Lager ist Bestandteil einer großen Halle und befindet sich auf einem 3.030 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet-West der ca. 44.000 Einwohner zählenden Stadt Bensheim an der Bergstraße.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ frei ab 01.09.2021
+ 2 große Räume
+ Wasseranschluss
+ Starkstrom
+ vielseitig nutzbar
+ abschließbare Brandschutztür
+ vergittertes Fenster
+ sehr gute Autobahnanbindung (A5 & A67)
+ hochwertige Halle in Massivbauweise (1987)
+ Dacherneuerung (2015)
+ gepflasterter Hof

Die 1987 errichtete Lagerhalle wurde in mehrere Einheiten aufgeteilt. Die frei werdende Einheit besitzt ca. 43 m² Fläche.

Die Lagereinheit ist mit Starkstrom und einem Wasseranschluss ausgestattet.

Aufgrund des breiten Zufahrtstors und dem großen Hof, können auch Pkw das Grundstück problemlos befahren.

Die Nebenkosten (exkl. Strom) belaufen sich auf 40 €. Der Strom läuft über den Vermieter und wird nach Verbrauch abgerechnet. Der Vermieter behält sich vor, bei Bedarf die Nebenkosten an die jeweilige Nutzungsart anzupassen.

Auf Anfrage ist auch ein früherer Bezug vor dem 01.09.2021 denkbar.

Ihr neue Lagerfläche erwartet Sie im Gewerbegebiet-West der ca. 44.000 Einwohner zählenden Stadt Bensheim an der Bergstraße.

Die A5 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Über diese gelangen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten in die Wissenschaftsstadt Darmstadt und nach ca. 25 Minuten nach Heidelberg. Der Frankfurter Flughafen liegt nur etwa eine halbe Stunde entfernt. Die A67 erreichen Sie nach ca. 8 Minuten.

ÖPNV steht Ihnen in Form einer knapp 300 m entfernten Bushaltestelle zur Verfügung. Ein Bus bringt Sie von dort in 5 Minuten zum Bensheimer Bahnhof. Dort steht Ihnen mit dem RB67/68 eine direkt Verbindung bis nach Frankfurt am Main zur Verfügung.

Neben der guten Verkehrsinfrastruktur finden Sie in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Fach- und Supermärkten vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Beim der Vermietung erheben wir eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeitig 19 %), die bei Abschluss des Mietvertrags vom Mieter an Schwind Immobilien zu zahlen ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

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