Kleines Raumwunder glänzt in Bestlage

Blick von der Straße
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Wir sind für Sie da
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100% Kundenzufriedenheit
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gepflegte Gemeinschaftsfläche
gepflegte Gemeinschaftsfläche
Raumwunder
Raumwunder
Blick in den Hof
Blick in den Hof
Essbereich mit Küche
Essbereich mit Küche
in bester Nachbarschaft
in bester Nachbarschaft
Blick in den Flur
Blick in den Flur
Einbauküche inklusive
Einbauküche inklusive
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick vom Hof
Blick vom Hof
Außenfläche
Außenfläche
modernisierte Technik
modernisierte Technik
eigenes Kellerabteil
eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche
Gemeinschaftswaschküche
Flur mit Bad
Flur mit Bad
innenliegendes Bad
innenliegendes Bad
neu bearbeiteter Parkettboden
neu bearbeiteter Parkettboden
einfach ausgezeichnet
einfach ausgezeichnet
Ost-Ansicht
Ost-Ansicht
Süd-West-Ansicht
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West-Ansicht
West-Ansicht
Grundriss 3D
Grundriss 3D
Grundriss 2D
Grundriss 2D
Wir lieben Immobilien
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Nutzungsart:Wohnen

Objektart:Wohnung

Objekttyp:Etage

Vermarktungsart:Mietobjekt

Warmmiete:470,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja

Kaution:2 Nettokaltmieten

Nebenkosten:80,00 €

Kaltmiete:390,00 €

Nutzfläche:3,00 m²

Zimmer:1

Wohnfläche:20,00 m²

Schlafzimmer:1

Badezimmer:1

Zustand:Modernisiert

Baujahr:1900

Energieausweis-Art:Verbrauch

Engergieausweis gültig bis:08.03.2029

Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:Ja

Energieausweis-Jahrgang:2014

Kabel/Sat-TV:Ja

Heizungsart:Zentral

Immobilie ist verfügbar ab:01.07. bzw. n.V.

Im Zentrum des Martinsviertels befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses diese gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit Pantryküche. Sie punktet durch Ihre zentrale und dennoch sehr ruhige Lage, sowie die hohen Altbaudecken und die großflächigen Fenster.

Nachdem der alte Mieter ausgezogen ist, wurde der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt, die Wände frisch gestrichen, die Küche modernisiert und auch das Badezimmer wurde teil modernisiert.


HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ sanierter Altbau
+ neue Fenster (2009)
+ extra hohe Decken
+ aufgearbeiteter Parkettboden
+ zentrale Lage
+ neue Pantry / Kühlschrank inklusive
+ Wohnung mit West-Ausrichtung
+ niedrige Nebenkosten
+ TV/Internet-Anschluss

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...alleinstehend?
...Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Über den gepflegten Hauseingang gelangen Sie über das originale Treppenhaus aus der Jahrhundertwende in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung angelangt, heißt Sie ein heller, zentraler Flur willkommen.

Die ca. 20 m² große Wohnung bietet neben einem innenliegenden Bad mit Badewanne eine neue Pantryküche und den Wohn-/ Ess- und Schlafbereich. Das Fenster mit Blick Richtung Westen gibt einen schönen Blick in die Hinterhöfe des Viertels. Der Vermieter bietet Ihnen an die Kosten eines Neuanstrichs der Fliesen im Bad zu übernehmen.

Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie die Münz-Waschautomaten befinden sich ebenfalls im Keller.

Die Wohnung liegt an der Heinheimer Straße, jedoch zum Hinterhof ausgerichtet inmitten des beliebten Martinsviertels. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 min am Hauptbahnhof, in 5 min am Luisenplatz und auch Pendler mit PKW sind in Kürze auf der B26 oder den Autobahnen A5 und A67. Die Bushaltestellen verschiedener Bus-Linien befinden sich in direkter Nähe, die Straßenbahn ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Penny, Bäckerei etc.) sind fußläufig erreichbar. Ebenso Bars und Kneipen, Restaurants und der Darmstädter Biergarten. Das Martinsviertel ist nicht nur bei Studenten sehr beliebt und befindet sich im Norden von Darmstadt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

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