Lichtdurchflutete 3-ZW in Zentrumsnähe Arheilgen

3-FH
3-FH
100% Kundenzufriedenheit
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separates Arbeitszimmer
separates Arbeitszimmer
Einbauküche inklusive
Einbauküche inklusive
gemütliches Schlafzimmer
gemütliches Schlafzimmer
gepflegtes Bad
gepflegtes Bad
gepflegtes Treppenhaus
gepflegtes Treppenhaus
helles Tageslichtbad
helles Tageslichtbad
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
variable Stellmöglichkeiten
variable Stellmöglichkeiten
zentraler Flur
zentraler Flur
Grundriss 3D
Grundriss 3D
Grundriss 2D
Grundriss 2D
Wir lieben Immobilien
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einfach ausgezeichnet
einfach ausgezeichnet

Nutzungsart:Wohnen

Objektart:Wohnung

Objekttyp:Dachgeschoss

Vermarktungsart:Mietobjekt

Warmmiete:820,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja

Kaution:2 Nettokaltmieten

Nebenkosten:120,00 €

Kaltmiete:700,00 €

Zimmer:3

Wohnfläche:69,00 m²

Schlafzimmer:2

Badezimmer:1

Zustand:Gepflegt

Baujahr:1898

Heizungsart:Etage

Immobilie ist verfügbar ab:sofort bzw. n.V.

Der Vermieter bietet Ihnen an, die Materialkosten für einen neuen Fußboden zu stellen.

Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung ist in einem gepflegten 3 Familienhaus in ruhiger Lage in Arheilgen gelegen. Sie besticht besonders durch Ihren hervorragenden Schnitt und die gute Raumaufteilung. Großflächige Fenster sorgen für ausreichend Lichteinfall und ein wohnliches Ambiente.

Da die Immobilie zurzeit leer steht, kann die Wohnung flexibel bezogen werden.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ flexibel Beziehbar
+ Einbauküche inkl.
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ separater Kellerraum
+ lichtdurchflutete Räume
+ 3-fach verglaste Fenster
+ gute Raumaufteilung

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...zu Zweit oder alleinstehend?
...Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Sie betreten das Haus über ein gepflegtes Treppenhaus. Dort angekommen heißt Sie die helle 3-ZW mit einem zentralen Flur willkommen. Dieser führt Sie ins Tageslichtbad, das Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer.

Mit ca. 19 m² bietet Ihnen das Wohnzimmer variable Stellmöglichkeiten für einen Esstisch, die Couch und einem kleinen Couchtisch. Zudem sorgt ein großes, 3-fach verglastes Fenster für ausreichend Lichteinfall und Wärmedämmung.

An das Wohnzimmer angrenzend finden Sie die Küche, welche bereits mit einer vollständig ausgestatteten Küche ausgestattet ist. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Kingsize-Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Wohnung wird über Elektro-Einzelöfen beheizt.

Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zusätzlich zur Wohnung wird Ihnen ein Kellerraum bereitgestellt.

Die Immobilie befindet sich in der Weiterstädter Str. 77 in 64291 Darmstadt-Arheilgen.

Genau gegenüber befinden sich sowohl der S-Bahn-Bahnhof (S3 und S4), als auch eine Bus-Haltestelle. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 6, 7 und 8) ist ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist garantiert: kurze Wege nach Frankfurt und in den Odenwald. Mittels der A661, A5 und A67 sind Sie bestens an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Beim Verkauf erheben wir eine Provision in Höhe von 19.599,30 € inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeitig 19 %), die sodann vom Käufer an Schwind Immobilien zu zahlen ist. Schwind Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

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