Familientraum in zentraler Lage

zentrales Wohnen
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100% Kundenzufriedenheit
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Ihr neues Zuhause
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helle Küche
helle Küche
Einbauküche inklusive
Einbauküche inklusive
breiter Flur
breiter Flur
wohnliches Kinderzimmer
wohnliches Kinderzimmer
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
variable Stellmöglichkeiten
variable Stellmöglichkeiten
frisch renoviertes Bad
frisch renoviertes Bad
einfach ausgezeichnet
einfach ausgezeichnet
ein Ort zum Wohlfühlen
ein Ort zum Wohlfühlen
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer mit Balkonzugang
sonniger West-Balkon
sonniger West-Balkon
Grundriss 3D
Grundriss 3D
Grundriss 2D
Grundriss 2D
Wir lieben Immobilien
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Nutzungsart:Wohnen

Objektart:Wohnung

Objekttyp:Etage

Vermarktungsart:Mietobjekt

Warmmiete:1.430,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja

Kaution:2 Nettokaltmieten

Nebenkosten:230,00 €

Kaltmiete:1.200,00 €

Nutzfläche:5,00 m²

Zimmer:4

Balkone:2

Wohnfläche:93,00 m²

Schlafzimmer:3

Badezimmer:1

Zustand:Teil_vollrenoviert

Kabel/Sat-TV:Ja

Heizungsart:Zentral

Immobilie ist verfügbar ab:01.02.2022

Diese helle 4-ZW besticht besonders durch Ihren hervorragenden Schnitt und die guten Anbindungen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen bietet Ihnen diese Wohnung alle Annehmlichkeit, die man sich nur wünschen kann.

Das Bad wurde kurz vor Ihrem Einzug komplett renoviert und alle Wände wurden geweißt. Durch die Renovierungsarbeiten steht die Wohnung zurzeit leer, was Ihnen einen flexiblen Einzug ermöglicht.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ frisch renoviertes Bad
+ Schlafzimmer mit West-Balkon
+ flexibel beziehbar
+ zentrale Lage
+ eigenes Kellerabteil
+ Tageslichtbad mit Duschwanne
+ lichtdurchflutete Räume
+ helles Ess- und Wohnzimmer
+ hervorragender Schnitt
+ separater WaMa-Anschluss

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...zu Zweit oder alleinstehend?
...Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft?
...eine Familie mit max. 2 Kindern?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. In der Wohnung angekommen heißt Sie ein zentraler Flur willkommen. Direkt neben dem Eingang befindet sich eine, durch eine Trockenbauwand abgetrennte, Nische für Ihre Waschmaschine und den Trockner. In der gesamten Wohnung ein einladender Fliesenboden verlegt.

Mit ca. 23 m² ist das Wohn- und Esszimmer der größte Raum. Der gute Schnitt und die clevere Anordnung der Türen und Fenster ermöglichen variable Stellmöglichkeiten Ihres Innenmobiliars. Die breite Fensterfront sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum und bietet gleichzeitig Zugang zum kleinen Balkon.

Die 3 hellen Schlafzimmer unterteilen sich in das ca.16 m² große Elternschlafzimmer und die ca. 14 m² und 11 m² großen Kinderzimmer und sind somit perfekt für eine Familie mit einem oder 2 Kindern geeignet.

In der Küche befinden sich bereits eine Einbauküche, welche Ihnen zur kostenlosen Nutzung überlassen wird. Alle Elektrogeräte sind funktionsfähig und in gutem Zustand.

Das helle Tageslichtbad wurde kurz vor Ihrem Einzug komplett saniert und ist mit einer modernen Duschwanne, einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und die Mitbenutzung des Trockenraums. Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung und die Schneebeseitigung, wodurch Sie keine Tätigkeiten übernehmen müssen.

Die Stadtmitte gehört es zu den begehrten Wohnlagen Darmstadts, da es nahe an der Universität und dem Herrengarten liegt, und zahlreiche Lokale und Geschäfte hat. Neben den Vorzügen der Innenstadtnähe verfügt es auch über gute Verkehrsanbindungen für Pendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parkanlagen, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen dieses Wohngebiet so beliebt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parkanlagen, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen dieses Wohngebiet so beliebt.
- 2 Minuten zu verschiedenen Bus-Haltestellen
- 7 Minuten zu Fuß zur Innenstadt
- 5 Minuten mit Auto zum Hauptbahnhof
- 8 Minuten mit Bus zum Hauptbahnhof

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

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