Flexible Anmietung: Büroräume auf Zeit (Mietende 31.12.2022)

helle, großzügige Räume
helle, großzügige Räume
praktischer Einbauschrank
praktischer Einbauschrank
große, offene Räume
große, offene Räume
einfach ausgezeichnet
einfach ausgezeichnet
viel Platz für Sie!
viel Platz für Sie!
Ansicht Straßenseite
Ansicht Straßenseite
Geschäftsräume im EG
Geschäftsräume im EG
Platz für eine Teeküche
Platz für eine Teeküche
große Fenster für viel Licht
große Fenster für viel Licht
viele Steckdosen + Anschlüsse
viele Steckdosen + Anschlüsse
Damen- und Herren-WC
Damen- und Herren-WC
Terrakottafliesen
Terrakottafliesen

Nutzungsart:Gewerbe

Objektart:Büro

Objekttyp:Bürofläche

Vermarktungsart:Mietobjekt

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:640,00 €

Warmmiete:850,00 €

monatl. Heizkosten:60,00 €

Courtage:abhängig von der Mietdauer: ab 300 € bis 1.500 € zzgl. MwSt. (s. Anzeigentext)

Nebenkosten:120,00 €

Kaltmiete:640,00 €

Nettokaltmiete:640,00 €

Gesamtfläche:89,00 m²

Bürofläche:89,00 m²

Vermietbare Fläche:89,00 m²

Heizungsart:Zentral

Immobilie ist verfügbar ab:sofort bzw. n.V.

WICHTIGE INFOS VORAB:

-> MIETZEIT:
Die Gewerbefläche wird befristet vermietet. Der Mieter muss bis spätestens 31.12.2022 ausziehen. Somit eignet sich diese Mieteinheit für eine Interimslösung.

-> FAIRE PROVISION:
Damit Sie flexibel sind, werden wir unsere Provision an die Mietdauer anpassen. Unsere Provision richtet sich nach der Dauer des Mietverhältnisses und ist vom Mieter zu zahlen:
...weniger als 3 Monaten = 300 € zzgl. MwSt.
...ab 3 Monaten, weniger als 6 Monate = 600 € zzgl. MwSt.
...ab 6 Monaten, weniger als 9 Monate = 900 € zzgl. MwSt.
...ab 9 Monaten, weniger als 12 Monate = 1.200 € zzgl. MwSt.
...ab 12 Monaten = 1.500 € zzgl. MwSt.


DIE GEWERBEFLÄCHE:
Sie sind auf der Suche nach hellen, gepflegten und preiswerten Büro- oder Praxisräumen? Dann könnte dieses Gewerbeobjekt im Herzen Pfungstadt´s genau das Richtige für Sie sein – sehen Sie selbst!

Nur einen Katzensprung von Darmstadt und wenige Minuten von Frankfurt, Mannheim und Heidelberg entfernt liegt Pfungstadt mit rund 25.500 Einwohnern. Inmitten dieses lebendigen kleinen Städtchens liegen diese Büro- und Praxisräume – Bestlage!

Die vier ab sofort bezugsfertigen Räume befinden sich im EG eines Zweifamilienhauses, das einen ausladenden Hinterhof besitzt, auf dem Sie zusätzlich noch einen PKW-Stellplatz zur Verfügung haben. Alle Zimmer sind komplett gefliest und weiß gestrichen. Getrennte Toiletten sind natürlich vorhanden, genauso wie ein DSL Highspeed-Internetanschluss.


HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
+ zentrale und ruhige Lage
+ helle und gepflegte Büro- oder Praxisräume
+ sofort bezugsfertig
+ getrennte Toiletten in einwandfreiem Zustand
+ praktisch: großer Raum ist bei Bedarf teilbar
+ PKW-Stellplatz

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in einen sehr großen und hellen Raum, den man bei Bedarf auch teilen kann. Ein stabiler und geräumiger Einbauschrank aus Holz steht hier für Sie zur Verfügung. Zur rechten Seite befindet sich eine Tür, durch die Sie in zwei weitere lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern gelangen.

Die hochwertigen Terrakotta-Fliesen sind in sehr gutem Zustand und natürlich einfach zu reinigen. Beim Betrachten der weißen Wände fällt auf, dass zahlreiche Steckdosen und Internetanschlüsse vorhanden sind – perfekt für eine flexible Aufstellung von Schreibtischen, etc.

An einen der hinteren Räume grenzen die Toiletten, die für Damen und Herren getrennt sind. Zudem ist der Einbau einer Teeküche möglich. Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Die Miete wird als Pauschale vereinbart. Sie zahlen somit ohne jegliches Risiko einer Nachzahlung 850,00 € inklusive aller Nebenkosten. Lediglich Ihren Stromverbrauch, sowie die Kosten für Telefon & Internet kommen hinzu, alles andere ist inklusive!

Pfungstadt liegt südöstlich von Darmstadt und praktisch mitten in der Metropolregion-Rhein-Main-Neckar. Man ist bestens an den öffentlichen Personenverkehr und an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Erst vor kurzem wurde eine neue Bahnlinie eröffnet, die Pfungstadt direkt mit dem Darmstädter Hauptbahnhof verbindet. Auch verschieden Buslinien verknüpft das kleine Städtchen mit den umliegenden Orten, z.B. Eberstadt. Die Autobahnen A67 und A5 haben für Pfungstadt jeweils eigene Auf- und Abfahrten, die überregionale Anbindung könnte also kaum besser sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe ist abhängig von der Mietdauer. Sie ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Mieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

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