• Platz für Arbeit
  • Wir lieben Immobilien.png
  • Eingangsbereich des Objektes
  • Blick ins Grüne
  • elegante Wendeltreppe
  • einladender Außenbereich
  • freundlicher Empfang
  • Arbeitszimmer im UG
  • Vorraum im UG
  • großzügige Räumlichkeiten
  • helle Räumlichkeiten
  • viel Platz
  • frisch gestrichenene Büroräume
  • Küche für Mitarbeiter
  • ausreichend Stauraum
  • Platz für Ihre Unterlagen
  • ausreichend Steckdosen vorhanden
  • repräsentativer Eingang
  • sanitäre Einrichtungen
  • Treppe ins UG
  • 06151 / 136 377 7
  • Grundriss - EG.png
  • Grundriss - UG.png
Objektdaten

Ansehnliche Gewerbefläche der besonderen Art

Griesheim
Objektnummer: 1704113

Nutzungsart: Gewerbeimmobilien Gewerbeobjekte: Bürofläche Vermarktungsart: Miete
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.500 € Warmmiete: 1.950 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja Courtage: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Kaution: 2 Nettokaltmieten Nebenkosten: 450 € Kaltmiete: 1.500 € Nettokaltmiete: 1.500 €
Gesamtfläche: 260 m² Bürofläche: 260 m² Zimmer: 7
Zustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Immobilie ist verfügbar ab: sofort Gewerbliche Nutzung: gewerbliche Nutzung möglich
Beschreibung

In verkehrsgünstiger und ruhiger Lage von Griesheim befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus.

Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für eine Steuerberatungskanzlei, Rechtsanwälte, Dienstleister oder als Praxis. Dank der großzügigen Räume sind auch Mehrplatz-Arbeitsbereiche möglich.

Ausreichende Parkplätze vor der Tür, die gute Verkehrsanbindung via Straßenbahn und Autobahn sowie die außergewöhnliche Ausstattung werden Sie begeistern! Einbauschränke und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch vom Vermieter übernommen werden.

Ausstattung

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ beste Verkehrsanbindung
+ Parkplätze direkt vor der Tür
+ großzügige Zimmer
+ repräsentativer Gesamteindruck
+ diverse Nutzungsmöglichkeiten
+ flexible Raumgestaltung
+ Einbauschränke für Akten auf Wunsch inklusive

Die großzügige Fläche verteilt sich wie folgt:
Hochparterre:
Eingangsbereich, Empfang mit Wartebereich, 2 große Arbeitszimmer mit Besprechungsplätzen, Kopier- und Archivraum, Teeküche und WC.

Untergeschoss:
2 Arbeitszimmer, Vorbereitungsraum, 2 Lagerräume

Das Ober- und Untergeschoss sind über eine Wendeltreppe verbunden. Im Obergeschoss sind Fliesen verlegt, im Untergeschoss ist hochwertiger indischer Marmor verlegt.

Lage

In bester Verkehrslage von Griesheim, in direkter Nachbarschaft zu Darmstadt befindet sich Ihr neuer Firmensitz.Die ruhige Sackgasse mit ausreichend Parkplätzen vor der Tür und guter Verkehrsanbindung bietet beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Entfernungen:
– Darmstadt: 5 Minuten
– Frankfurt: 20 Minuten
– nächste Haltestelle: 3 Minueten

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Sonstiges

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Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie jederzeit erreichbar unter:

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Geschäftsbedingungen:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an SCHWIND IMMOBILIEN gezahlt. Ausgenommen hiervon sind gewerbliche Mietverträge, da in diesen Fällen die Courtage vom Mieter zu zahlen ist.

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Objekt-Nr.: 1704113

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