• großer Besprechungsraum
  • 100% Kundenzufriedenheit
  • modern und einladend
  • Arbeitsplatz mit Zugang zur Terrasse
  • XXL Terrasse
  • Blick durch das Büro
  • Sekretariat und Eingangsbereich
  • EBK gegen Abstand
  • freundlicher Wartebereich
  • offener Empfangsbereich
  • Platz für bis zu 6 Arbeitsplätzen
  • separates WC
  • neu renovierte Gewerbefläche
  • Archiv mit Stellfläche
  • Grundriss 3D
  • Grundriss 2D
  • Wir lieben Immobilien
Objektdaten

attraktive und voll renovierte Bürofläche im Zentrum

Darmstadt
Objektnummer: 191146

Nutzungsart: Gewerbeimmobilien Objektart: Gewerbeimmobilie Gewerbeobjekte: Bürofläche Vermarktungsart: Miete
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.250 € Warmmiete: 1.650 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Courtage: Mietercourtage: 2,38 Nettokaltmieten Kaution: 3750 Nebenkosten: 400 € Kaltmiete: 1.250 € Nettokaltmiete: 1.250 €
Gesamtfläche: 125 m² Bürofläche: 125 m² Zimmer: 4 Vermietbare Fläche: 142 m²
Zustand: renoviert
Personenaufzug: ja Heizungsart: Zentralheizung
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort bzw. n. V. Gewerbliche Nutzung: gewerbliche Nutzung möglich
Beschreibung

Gut geschnittene Bürofläche im Zentrum von Darmstadt mit XXL-Terrasse. Kostenlose Werbe-Beschilderung inmitten der belebten Fußgängerzone inklusive!

Inmitten der Fußgängerzone erwartet Sie im 1. Obergeschoss diese renovierte Gewerbefläche mit 4,5 Zimmern, offenem Empfangsbereich und Abstellraum (für Server etc.).

Die Gewerbefläche ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichbar.

Die gesamte Einheit wurde bereits aufwendig renoviert. Neuer Teppichboden ist verlegt und die Teeküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (kann gegen Abstand übernommen werden).

Die ca. 30 m² große Terrasse bietet Ihren Mitarbeitern gerade im Sommer eine schöne Rückzugsmöglichkeit und ist Richtung Westen ausgerichtet.

Ausstattung

Geeignet ist diese Gewerbefläche für:
…Steuerberatung
…Arztpraxis
…Rechtsanwaltskanzlei
…Physiotherapie
…Unternehmensberatung
…Versicherungs- oder Immobilienmakler

Die Gewerbefläche wurde zu letzt als Steuerberatungskanzlei genutzt und könnte kurzfristig bzw. auch nach Vereinbarung übernommen werden.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Lage

Innenstadtlage, inmitten der Fußgängerzone.

Ausreichend Parkplätze in der Grafenstraße und dem 3 Minuten zu Fuß entferntem Parkhäusern.

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Mieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Anfrage

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Objekt-Nr.: 191146

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