Ihr neues Zuhause: helle 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einem flexiblen Raumkonzept. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die von zu Hause arbeiten.

Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein einlädt.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
+ zusätzliches Zimmer ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer
+ XXL-Terrasse mit viel Platz für Lounge, Grill und Pflanzen
+ großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ helles Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates Gäste-WC
+ Küche mit Platz für eine moderne Küchenzeile und Essbereich
+ geräumiger Flur mit guten Stellmöglichkeiten
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind?
...zu Zweit oder alleinstehend?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit oder in der Ausbildung und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss mit kurzen Wegen in alle Wohnbereiche.

Direkt zur linken Seite gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner beeindruckenden Raumgröße und des markanten Erkers sofort begeistert. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hier lassen sich ein gemütlicher Sofabereich sowie ein großzügiger Essplatz harmonisch miteinander verbinden, der ideale Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Abende.

Gegenüberliegend befindet sich die separate Küche. Sie bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne Küchenzeile mit viel Arbeitsfläche. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen kleinen Frühstücks- oder Essbereich, sodass hier eine funktionale und zugleich gemütliche Wohnküche entstehen kann.

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das flexibel nutzbare dritte Zimmer. Ob als Kinderzimmer, stilvolles Gästezimmer oder modernes Homeoffice, dieser Raum passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Breite von Küche und Zimmer erstreckt. Mit ihrer beeindruckenden Größe bietet sie vielfältige Möglichkeiten für eine gemütliche Lounge, einen Grillbereich oder eine grüne Wohlfühloase und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf ideale Weise ins Freie.

Wieder zurück im Flur befinden sich gegenüber zunächst das separate Gäste-WC sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird.

Den Abschluss des Rundgangs bildet das ruhige Schlafzimmer am Ende der Wohnung. Hier finden ein großes Doppelbett, ein geräumiger Kleiderschrank und weitere Möbel bequem ihren Platz. Durch seine angenehme Größe und die ruhige Lage bietet dieser Raum ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte.

Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich angenehm von den privaten Räumen und schafft gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die Kombination aus großzügigem Wohnzimmer, flexibel nutzbarem dritten Zimmer und der einzigartigen Terrasse macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice hervorragende Voraussetzungen bietet.

Darmstadt ist eine der größten und beliebtesten Städte in Hessen. Es ist in mehrere Stadtteile unterteilt und Ihre Immobilie befindet sich mitten in einer der beliebtesten; Darmstadt-Mitte zeichnet sich durch seine Innenstadt und durch hervorragende Anbindungen bei gleichzeitig vielen Kurmöglichkeiten aus.

Sowohl das Klinikum, als auch viele Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Kurmöglichkeiten bietet Ihnen der sehr nah gelegene Herrengarten und das Jugendstilbad.

Anbindungen sind Ihnen durch die Bahn- und Buslinien K, 672,671 und Tram 3 und 5 gesichert .

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Courtage
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