Charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre ruhige Hinterhoflage bei gleichzeitig zentraler Anbindung.

Auf ca. 53 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Wohn- und Essküche. Helle Räume und hohe Decken schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Eine praktische Abstellmöglichkeit ergänzt das Raumangebot.


HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+helle Räume mit hohen Decken
+modernes Badezimmer
+großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
+ruhige Hinterhoflage trotz zentraler Lage
+gute Anbindung an den ÖPNV
+flexibel nutzbarer Eingangsbereich


Sie erfüllen folgende Anforderungen?

Sie sind:
...Single oder Pärchen?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit oder in der Ausbildung und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage!

Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI-basiertem virtuellem Staging bearbeitet. Die dargestellte Möblierung und Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen. Die Wohnung wird ohne Möblierung vermietet.

Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man zunächst in die Diele, von der aus sich die weiteren Räumlichkeiten erschließen. Hier befindet sich zudem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Weiter geht es in die großzügige Wohn- und Essküche inkl. Einbauküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

Von hieraus, gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Direkt angrenzend befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche. Hier befinden sich ebenfalls die vorgesehenen Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung insgesamt eine helle und freundliche Atmosphäre.

Direkt vor der Wohnung befindet sich eine zusätzliche Fläche, die auf Wunsch für 50 € monatlich angemietet werden kann. Je nach persönlichem Bedarf kann diese entweder als PKW-Stellplatz oder als Terrasse genutzt und entsprechend gestaltet werden.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Darmstadt-Eberstadt. Durch die geschützte Lage im Innenhof eines denkmalgeschützten Ensembles genießen Sie hier ein besonderes Wohnumfeld abseits des direkten Straßenverkehrs.

Eberstadt zählt zu den beliebten Stadtteilen im Süden Darmstadts und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt ist die nahegelegene Wartehalle, die nicht nur mit ihrem gastronomischen Angebot einen beliebten Treffpunkt darstellt, sondern zugleich hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Von hier aus bestehen komfortable Verbindungen mit Straßenbahn und Bus in die Darmstädter Innenstadt sowie in weitere Stadtteile und die Umgebung. Auch der Bahnhof Darmstadt-Eberstadt ist schnell erreichbar und ergänzt die sehr gute Verkehrsanbindung durch weitere Bahnverbindungen.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen: Über die B3 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie Frankfurt, Heidelberg und das weitere Rhein-Main-Gebiet zügig.

Eine attraktive Lage für alle, die kurze Wege, eine sehr gute Verkehrsanbindung und die Infrastruktur eines gewachsenen Stadtteils schätzen und gleichzeitig angenehm ruhig wohnen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch mit. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung (Mo.–Fr. 10:00 bis 18:00 Uhr, Sa. 10:00 bis 16:00 Uhr).


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