Exklusives Wohnen: Penthouse mit Dachterrasse

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung in Bickenbach überzeugt durch modernes Wohnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und steht Ihnen als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie.

Das durchdachte Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Abstellraum bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ Erstbezug / Neubau
+ ruhige Hinterhof-Lage
+ weitläufige Dachterrasse
+ eigener Kellerraum
+ komfortabler Aufzug
+ zusätzliches Duschbad
+ Stellplätze optional anmietbar
+ hochwertiger Dielenboden
+ praktischer Abstellraum
+ modernes Wohnkonzept

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...Familie mit 1 Kind?
...zu Zweit oder alleinstehend?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

WICHTIGE INFO VORAB:
Aus Gründen der Diskretion und auf ausdrücklichen Wunsch des Vermieters wurden die Bilder teilweise virtuell möbliert und können daher in der Realität anders wirken.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume optimal miteinander verbindet. Bereits hier wird der hochwertige Eindruck durch den verlegten Dielenboden sowie die klare, moderne Linienführung der Wohnung deutlich.

Rechter Hand befindet sich eines der beiden Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Zeitlose Fliesen und eine moderne Sanitärausstattung sorgen hier für ein gepflegtes und funktionales Ambiente, ideal für Gäste oder den Alltag.

Weiter entlang des Flures erschließt sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Raum zur individuellen Einrichtung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet die Möglichkeit, eine individuelle Einbauküche nach eigenen Vorstellungen zu integrieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet und somit für Ordnung im Alltag sorgt.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die ruhig gelegenen Schlafräume. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Hauptbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein WC. Hochwertige Fliesen und eine zeitgemäße Gestaltung schaffen hier eine komfortable Wohlfühlatmosphäre.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können und somit eine komfortable Parksituation gewährleisten:
- Tiefgaragenstellplatz 100 €
- Duplex-Stellplatz (max. 1,60 - 1,75 Meter) 80 €

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bickenbach, einer beliebten Gemeinde südlich von Darmstadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zu einer der wirtschaftsstarken Städte der Region. Darmstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragen die Infrastruktur mit vielfältigen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Bickenbach selbst zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Zudem verfügt der Ort über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn besteht eine direkte Anbindung an die A5, wodurch sowohl Darmstadt, Frankfurt als auch Heidelberg schnell erreichbar sind. Auch der Bahnhof Bickenbach bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Darmstadt, Frankfurt und die gesamte Rhein-Main-Region.

Für Familien und international orientierte Berufstätige ist zudem die Internationale Schule in Seeheim-Jugenheim in etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der unmittelbaren Nähe zu Darmstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

ENTFERNUNG IM ÜBERBLICK:
- Darmstadt, ca. 10 Minuten
- Internationale Schule Seeheim-Jugenheim ca. 10 Minuten
- Autobahn A5, ca. 5 Minuten
- Bahnhof Bickenbach, ca. 3 Minuten
- Frankfurt am Main, ca. 30 Minuten
- Heidelberg, ca. 35 Minuten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

- Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.