Erstbezug in den Herzoghöfen: Modernes Apartment mit Balkon & Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den modernen Herzoghöfen Darmstadts. Diese stilvolle 1-Zimmerwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Innenstadtlage zu einem attraktiven Gesamtpaket – ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ Erstbezug in einem modernen Neubauquartier
+ hochwertiger Echtholzparkettboden
+ angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
+ voll ausgestattete Einbauküche bereits vorhanden
+ Waschmaschinen-Anschluss im Bad
+ heller Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit optimaler Raumaufteilung
+ überdachter Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
+ modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
+ eigenes Kellerabteil inklusive
+ Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage
+ Personenaufzug im Gebäude
+ attraktive Lage im beliebten Bessungen
+ hervorragende Anbindung an Innenstadt, Hochschule und Hauptbahnhof

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...Single?
...Student oder Azubi mit Bürge?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI-basiertem virtuellem Staging bearbeitet. Die dargestellte Möblierung und Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit Platz für Ihre Garderobe.

Das moderne Badezimmer befindet sich unmittelbar neben dem Eingangsbereich und überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung, eine komfortable Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Helle Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich die verschiedenen Wohnbereiche optimal miteinander kombinieren. Die bereits eingebaute Küchenzeile ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein.

Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der hochwertige Echtholzparkettboden sowie die Fußbodenheizung schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und verleihen der Wohnung eine hochwertige Ausstrahlung.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof der Wohnanlage. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren gleichzeitig von der ruhigen Atmosphäre innerhalb des Quartiers.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie der Personenaufzug runden das attraktive Gesamtangebot ab.

DIE HERZOGHÖFE - MODERNES WOHNEN IN BESSUNGEN:
Mit den Herzoghöfen entstand eines der modernsten Wohnquartiere Darmstadts. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, großzügige Grünflächen und einen attraktiv gestalteten Innenhofbereich. Moderne Gebäudetechnik, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Verbindung von urbanem Leben und ruhigem Wohnen gelegt. Die großzügigen Freiflächen, die gepflegten Außenanlagen sowie die moderne Architektur schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Die Artilleriestraße befindet sich im beliebten Bessungen, angrenzend an die Innenstadt und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Wissenschaftsstadt.

Die Darmstädter Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Auch die Hochschule Darmstadt, verschiedene Forschungseinrichtungen sowie der Hauptbahnhof befinden sich in komfortabler Entfernung.

Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 profitieren Berufspendler von kurzen Wegen in die gesamte Rhein-Main-Region. Gleichzeitig sorgen die begrünten Innenhöfe und die moderne Quartiersgestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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