Nur für Studenten oder Azubis: frisch sanierte Maisonettewohnung mit herrlicher Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine warme, wohnliche Atmosphäre zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Helle Räume, hochwertige Materialien und liebevolle Details schaffen ein harmonisches Wohngefühl auf mehreren Ebenen.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ stilvolle Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter
+ lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügigem Raumgefühl
+ wohnlich integrierter Essbereich
+ moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
+ sonniger Balkon mit zusätzlichem Rückzugsraum
+ behagliche Schlafräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
+ modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
+ praktische Abstellräume für optimalen Stauraum
+ helle, freundliche und durchgehend harmonische Gestaltung


Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind?
...zu Zweit?
...Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI-basiertem virtuellem Staging bearbeitet. Die dargestellte Möblierung und Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen.

Sie betreten die, sich im Hinterhof befindende Wohnung durch einen zentralen Flur, der Sie zur Vorratskammer, ins Esszimmer und in die Küche führt. Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Die Glasschiebetür sorgt für zusätzlich Belichtung.

Vom Esszimmer gelangt man in die beiden unteren Schlafzimmer und zum unteren Bad. Auch ein Durchgang zur ca. 20 m² großen Terrasse mit einem kleinem Grünstreifen von dort aus, wird errichtet.

Über eine Treppe im Flur gelangt man nun zum ca. 30 m² großen Wohnzimmer, der Abstellkammer, dem oberen Bad, der Dachterrasse und den beiden freien Schlafzimmern. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss, sowie die Etagenheizung. Auch in den Schlafzimmern werden neue Fenster angebracht. Mit ca. 11 m² bieten die beiden Schlafzimmer genügend Staufläche für ein großes Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und eine Kommode mit Fernseher.

In der gesamten Wohnung wird ein Vinyl-Design-Belag Boden verlegt und wird in komplett in Weiß übergeben. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m² wirken alle Räume geräumig und einladend.

Wohnen Sie im beliebtesten Stadtteil Darmstadts: Bessungen.

Direkt an der Heidelberger Straße gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Verkehrsanbindung. In vier Stationen mit der Straßenbahn oder 20 Minuten zu Fuß sind Sie in der Innenstadt. Direkt neben Ihrem neuen Zuhause befinden sich eine Bäckerei sowie eine Metzgerei. Genießen Sie ein schönes Glas Wein in einem der zahlreichen Lokale oder gehen Sie gemütlich um die Ecke einen Kaffee trinken. Innerhalb von zwei Minuten können Sie sich im Prinz-Emil-Garten eine Auszeit gönnen, oder einfach ein gutes Buch lesen.

Die Comedyhall, das Jazzinstitut und der Jagdhofkeller sorgen für Ihre Unterhaltung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.