Herzliche willkommen! Helle Zweizimmerwohnung in zentraler Lage

Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ermöglicht ein bequemes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Umgebung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung.


HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ helles Wohnzimmer mit kleinem Ost-Balkon
+ zentrale Lage
+ eigenes Kellerabteil
+ gute Grundrissaufteilung
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Fahrradabstellplatz im Hof


Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...zu Zweit oder alleinstehend?
...Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft?
...berufstätig ohne Probezeit?
...berufstätig mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit, auch 2 Jahre oder länger anzumieten?
...bereit, ab dem 01.03.26 anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

DIE AUFTEILUNG:
Im großzügigen Eingangsbereich werden Sie herzlich willkommen geheißen und finden dort ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Zur Linken finden Sie das große Wohnzimmer mit einem kleinen Ost-Balkon. In der hellen Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, der den Komfort des Alltags erhöht. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer finden Sie das Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt und zu erholsamen Stunden einlädt.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung, im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum zur Verfügung. Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung und die Schneebeseitigung. Bitte beachten Sie, dass es keinen Fahrstuhl gibt.

Des Weiteren bietet die Wohnung einen überdachten Fahrradabstellplatz im Hof sowie einen Fahrradschuppen, ideal für alle, die gerne umweltfreundlich unterwegs sind.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar, das die Vorzüge eines hellen Wohnambientes in zentraler Lage schätzt.


ZAHLEN UND FAKTEN:
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
700 € Kaltmiete
220 € Nebenkosten inkl. Heizung

Ich freue mich, Ihnen diese zentral gelegene Wohnung zeigen zu dürfen.

Die Stadtmitte gehört zu den begehrten Wohnlagen Darmstadts. Neben den Vorzügen der Innenstadtnähe verfügt diese Lage auch über gute Verkehrsanbindungen für Pendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parkanlagen, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen dieses Wohngebiet so beliebt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte, Parkanlagen, Kindergärten, Schulen, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
- 2 Minuten zu verschiedenen Bus-Haltestellen
- 7 Minuten zu Fuß zur Innenstadt
- 4 Minuten mit dem Auto zum Hauptbahnhof
- 8 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.