Zentrale Gewerbeeinheit in top Lage

Diese attraktive Büroeinheit in der Darmstädter Innenstadt bietet auf ca. 188 m² eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und funktionale Ausstattung legen.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ PKW-Stellplätze direkt vor der Tür
+ 1A Lage
+ ausgestattete Küche
+ moderne WC-Anlage
+ viel Platz
+ vorhandene IT-Verkabelung
+ Anmietung sofort bzw. nach Vereinbarung möglich
+ perfekte Lage in umsatzstarkem und sehr beliebtem Viertel von Darmstadt

Die Einheit besteht aus 3,5 großzügigen Büroräumen, die flexibel genutzt werden können. Eine voll ausgestattete Einbauküche bietet den Mitarbeitern die Möglichkeit, sich bequem zu versorgen. Zudem verfügt die Büroeinheit über eine moderne WC-Anlage.

Die gesamte IT- und Stromverkabelung ist bereits vorhanden, inklusive Bodensteckdosen, sodass eine sofortige Inbetriebnahme problemlos möglich ist.

Ein weiteres Sicherheitsmerkmal ist die vorhandene Alarmanlage, die für zusätzlichen Schutz sorgt. Für Mitarbeiter und Besucher stehen drei überdachte Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.

Das Gebäude wurde erst vor 1,5 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst modernen Zustand.

Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel ein Beameranschluss an der Decke, und durchdachte technische Details machen diese Büroeinheit zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionalen Arbeitsumgebung suchen.

Gerne können Sie bereits vorab bei einer 360 Grad-Tour das Objekt näher kennenlernen: tour.giraffe360.com/002bd7ea1f2344dab1fd9f10e6735f7f

Diese Büroeinheit liegt im Herzen von Darmstadt, am Rande der Fußgängerzone.

Von hier aus ist alles zu Fuß erreichbar:
+ Restaurants & Cafés
+ Apotheken & Ärzte: 2 Minuten zu Fuß
+ Straßenbahn & Bus: 3 Minuten zu Fuß
+ Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Auto
+ A5 & A67: 5 Minuten mit dem Auto
+ Flughafen FFM: 25 Minuten mit dem Auto

Sie arbeiten ruhig und dennoch zentral.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von
...bis zu 2 Jahren 2,0 Nettokaltmieten
...bis zu 3 Jahren 2,5 Nettokaltmieten
...bis zu 5 Jahren 3,0 Nettokaltmieten

Sollten im Mietvertrag Optionsrechte als Vertragsgegenstand mit aufgenommen werden, so erhöht sich die Courtage um zusätzlich 0,5 Nettomonatsmieten.

Alle o.g Courtagen verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeitig 19 %) und sind vom Mieter an Schwind Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrags.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.