Traumhafte 1-ZW im Zentrum Darmstadts

Diese frisch renovierte 1-ZW befindet sich im Herzen Darmstadts in einer ruhigen Seitenstraße. Dort befindet sich die Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Da die Renovierung erst kürzlich abgeschlossen wurde, ist die Wohnung ab sofort bzw. nach Vereinbarung beziehbar.

Zudem besticht die Wohnung durch das Tageslichtbad und die großen Fenster, die für viel Lichteinfall sorgen.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ frisch renoviert
+ ruhige Lage im Woogsviertel
+ sehr gepflegtes Wohnhaus
+ lichtdurchflutete Wohnung
+ eigener Kellerraum
+ nagelneuer Teppichboden
+ zentrale Lage
+ Küche mit praktischem Einbauschrank

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...zu Zweit oder alleinstehend?
...Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?
..."ruhige Zeitgenossen"?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue 1-ZW. Dort angekommen, heißt Sie ein breiter Flur willkommen, durch den alle Räume bequem erreichbar sind.

Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer begeistert durch die große Fensterfront, die ein helles und freundliches Ambiente erzeugt. Mit ca. 27 m² bietet dieser Raum variable Stellmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen.

Die separate Küche ist mit allen Anschlüssen für Ihre Einbauküche ausgestattet, es wird jedoch keine Einbauküche vom Vermieter gestellt. Zudem befindet sich in der Küche ein eingebauter Lagerschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Kellerraum und der Fahrradabstellplatz direkt vor der Haustür runden das Angebot perfekt ab.

Das Woogsviertel überzeugt durch seine stadtnahe Lage mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie die Anbindung dank der Busverbindung zur Innenstadt.

Das Woogsviertel, an dessen nördlichen Randgebiet sich diese 1-Zimmer-Wohnung befindet, ist innerhalb seiner Grenzen Mathildenhöhe, Oberfeld, Heinrichstraße und Teichhausstraße/Nieder-Ramstädter-Straße ein ruhiges Quartier. Abseits des Pulsschlags von Martinsviertel oder City wohnt es sich hier generationenübergreifend im Grünen. Das Viertel besitzt hohen Erholungswert und verfügt über wichtige Orte der Stadtgeschichte.

Über die B449 können Sie aber auch im Handumdrehen in der City sein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befindet sich in Ihrer unmittelbaren Nähe auch.

Wenn Sie sich von Ihrem stressigen Alltag erholen wollen, sind der große Woog-See, ebenso wie der Botanische Garten schnell mit dem Auto zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.