Frisch sanierte 4-ZW mit Balkon & Aufzug

Diese umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Weiterstadt überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und steht Ihnen als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Auf ca. 91 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine moderne Ausstattung und eine ansprechende Wohnatmosphäre gelegt. Hochwertige Materialien, eine klare Raumstruktur sowie helle, freundliche Räume schaffen ein Wohngefühl, das heutigen Ansprüchen gerecht wird.

Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Home-Office. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ Erstbezug nach Sanierung
+ komfortabler Aufzug
+ praktischer TG-Stellplatz
+ verkehrsgünstige Lage
+ separates Gäste-WC
+ lichtdurchflutete Räume
+ gemütlicher Balkon
+ eigener Kellerraum inkl.

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...Familie mit 1 Kind?
...zu Zweit oder alleinstehend?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

WICHTIGE INFO VORAB:
Aus Gründen der Diskretion und auf ausdrücklichen Wunsch des Vermieters wurden die Bilder teilweise virtuell möbliert und können daher in der Realität anders wirken.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume optimal miteinander verbindet. Bereits hier wird durch die klare Grundrissgestaltung und die im Zuge der Sanierung erneuerten Oberflächen der moderne Charakter der Wohnung deutlich.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit, eine Einbauküche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu integrieren.

Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich die ruhig gelegenen Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit eine individuelle Nutzung ermöglichen.

Das innenliegende Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung modern gestaltet und ist mit einer begehbaren Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, welches zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen im Mietumfang enthaltenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht und insbesondere in dieser gefragten Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt.

In verkehrsgünstiger Lage von Weiterstadt-Kernstadt liegt in einer ruhigen Seitenstraße die Wohnung.

Profitieren Sie von den kurzen Wegen zur Autobahn A5 und A67. Mittels öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in Kürze in Darmstadt oder dem Einkaufszentrum Loop5.

Schulen, Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die Lage in Weiterstadt zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A5 sowie die Nähe zu Darmstadt machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. (derzeitig 19 %) ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.