Wohnen über den Wolken – Ihre Penthouse-Wohnung mit Wohlfühlcharakter!

Diese Penthousewohnung liegt in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus. Moderne Architektur und die zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen.

Dank der großen und bodentiefen Fenster ist diese Wohnung genau das richtige für Liebhaber lichtdurchfluteter Räume. Südausrichtung und die Vorteile einer Penthousewohnung sorgen für eine außergewöhnlich helle und damit freundliche Wohnatmosphäre. Der Echtholzparkettboden ist ein weiteres Merkmal dieser hochwertigen Ausstattung.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ sonnige Penthousewohnung
+ voll ausgestattete Einbauküche inklusive
+ moderne Architektur
+ 2-PKW-Stellplätze inklusive
+ hochwertige Ausstattung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ zusätzliches Gäste-WC
+ lichtdurchflutete Wohnräume
+ 2 miteinander verbundene Terrassen
+ Wohn- und Schlafbereich mit Echtholzparkett
+ praktischer Abstellraum
+ offener Wohn- und Essbereich
+ 3 Zimmer mit Zugang zur Terrasse
+ gepflegte Waschküche mit Wohnungszugehöriger Waschmaschine
+ zentral und ruhig gelegen
+ beste Süd-Ausrichtung

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...zu Zweit oder alleinstehend?
...Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft?
....kleine Familie mit 1-2 Kinder?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

WICHTIGE INFO VORAB:
Aus Gründen der Diskretion und auf ausdrücklichen Wunsch des Vermieters wurden die Bilder teilweise virtuell möbliert und können daher in der Realität anders wirken.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat dank des offenen Giebels (Pultdach mit leichter Neigung) eine sehr schöne Deckenhöhe. Zur Wohnung gehören die große XXL-Terrasse, ein Kellerraum sowie 2-PKW-Stellplätze.

Bereits beim Betreten werden Sie von der Helligkeit überrascht sein. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche wird Sie begeistern. Dank der großen Fensterfront haben Sie nicht nur ein helles Wohnzimmer, sondern Sie genießen auch den Blick auf Ihre extra große Terrasse.

Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und ist in der Miete inklusive. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie über den zentralen Flur zu den weiteren Räumlichkeiten: ein Gäste-WC ist ebenso selbstverständlich wie die praktische Abstellkammer.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zwei der insgesamt drei Schlaf-, Arbeits- bzw. Gästezimmer haben direkten Zugang auf die zweite Terrasse.

Aufgrund der Größe eignet sich diese Wohnung sowohl für den Platz liebenden Single als auch für ein Pärchen oder eine Familie mit bis zu 2 Kindern.

Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Untergeschoss (eine Waschmaschine wäre vorhanden und könnte kostenfrei übernommen werden) sowie über einen eigenen, geräumigen Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Eberstadt, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und hohem Wohnkomfort. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe – ideal für Paare, Familien und Berufspendler.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B3, A5 und A67, wodurch auch umliegende Städte wie Darmstadt, Frankfurt oder Heidelberg schnell erreichbar sind. Eine Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter ALDI, REWE und weitere Geschäfte – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung vorhanden.

Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zudem zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die Darmstädter Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt und mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Gastronomie überzeugt.

Kurzum: Eine Lage, die durch Zentralität, Ruhe und beste Anbindung überzeugt – ideal, um das Leben in Eberstadt in vollen Zügen zu genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.