Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und schönem Weitblick

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage verbindet eine wohltuende Helligkeit, einen klar gegliederten Grundriss, einen Balkon und einen beeindruckenden Ausblick, der durch die erhöhte Lage praktisch aus jedem Fenster spürbar wird – bequem erreichbar mit dem Aufzug.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ bequemer Zugang über den Aufzug
+ schöner, weiter Ausblick aus praktisch allen Fenstern
+ großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Balkon am Wohnbereich
+ Einbauküche schon inklusive
+ Badezimmer mit Badewanne
+ praktischer Abstellbereich in der Wohnung
+ helle Räume und freundliche Wohnatmosphäre
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ gute Eignung für Paare, kleine Familien mit 1 Kind oder Singles mit Platzbedarf
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...Single, Pärchen?
...kleine Familie mit 1 Kind?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI-basiertem virtuellem Staging bearbeitet. Die dargestellte Möblierung und Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen.

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine helle, freundlich wirkende Ausstattung mit funktionalem Grundriss und harmonischen Wohnkomfort in der 6. Etage.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele auf, die als zentrale Verteilerfläche alle Räume sinnvoll miteinander verbindet. Der Eingangsbereich wirkt offen und einladend und vermittelt direkt einen freundlichen ersten Eindruck.

Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Fläche bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für eine Wohnlandschaft, einen Essplatz und ergänzende Möbel. Durch die großen Fensterflächen und die Balkontür wirkt der Raum besonders hell. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen schönen Platz zum Verweilen. Besonders hervorzuheben ist der weite Ausblick, von dem die Wohnung aufgrund ihrer Lage im 6. Obergeschoss in besonderem Maße profitiert.

Die separate Küche ist behaglich vom Wohnbereich getrennt und funktional geschnitten. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet gute Voraussetzungen für den Alltag.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger und gut nutzbarer Rückzugsort. Es lässt sich komfortabel möblieren und profitiert – ebenso wie die übrigen Räume – von der erhöhten Lage mit schönem Weitblick.

Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dank seines guten Zuschnitts ist es flexibel nutzbar. Auch hier unterstreichen Helligkeit und Ausblick die Wohnqualität.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellbereich, der wertvolle Staufläche bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine helle und gut geschnittene Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, Balkon, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und besonderem Wohnwert durch den schönen Ausblick aus nahezu jedem Fenster.

Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete (Wohnräume): 870,00€
Tiefgaragenstellplatz: 30,00€
Höhe der Nebenkosten: 180,00€
Gesamtmiete: 1.080,00€

Die Wohnung befindet sich in Seeheim-Jugenheim an der Bergstraße, einer der beliebtesten Wohnorte. Seeheim-Jugenheim befindet sich ca. 10 km von Darmstadt entfernt.

Die Makrolage ist super: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Seeheim. Ohne direkt an der Hauptstraße gelegen zu sein, erfüllt es alle Vorteile der Citylage - kurze Wege zum Metzger, Bäcker, Straßenbahn, Friseur, Bank, Rathaus, Café, Park... einfach praktisch und dennoch ruhig.

Wegen der ruhigen Lage und der perfekten Anbindung zu Bus und Bahn ist diese Wohnung eine, auch für Seeheim, sehr gute Lage. Alle 15 Minuten fährt Sie eine Bahn der Linie 6 oder 8 nach Darmstadt: in 25 Min. sind Sie im Zentrum von Darmstadt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.