Charmante 3-Zimmerwohnung im begehrten Woogsviertel

Diese einladende 3-Zimmerwohnung im beliebten Darmstädter Woogsviertel überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und den sonnigen Balkon. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in grüner Umgebung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ inmitten des Woogsviertels
+ ab sofort bezugsfrei
+ 1 Garagenstellplatz kann mitgemietet werden
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Küche mit praktischem Einbauschrank und Wa-Ma-Anschluss
+ großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang in Süd-West-Ausrichtung
+ optimale Raumaufteilung
+ Atelierzimmer – vielseitig nutzbar
+ eigenes Kellerabteil

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...Single, Pärchen?
...kleine Familie mit 1 Kind?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI-basiertem virtuellem Staging bearbeitet. Die dargestellte Möblierung und Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie im zentral gelegenen Dielenbereich freundlich empfangen. Von hier aus erreichen Sie alle Räume bequem – ideal für einen durchdachten und komfortablen Alltag.

Zur linken Seite befindet sich das helle Tageslichtbad, das mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet ist. Direkt daneben liegt die separate Küche, die neben funktionaler Aufteilung auch über einen integrierten Einbauschrank verfügt – ideal zur Unterbringung von Vorräten oder Küchenutensilien. Die vorhandene, optimal eingepasste Einbauküche kann bei Interesse gegen einen Abschlag von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Praktisch gelöst wurde zudem der Waschmaschinenanschluss, der sich direkt in der Küche befindet und kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum geschützten Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort mitten im urbanen Leben.

Ein besonderes Highlight: Das Kinder- bzw. Gästezimmers hat eine charmante Zwischenebene mit Podestcharakter, die dem Raum eine individuelle und wohnliche Atmosphäre verleiht. Dieser zusätzliche Bereich eignet sich hervorragend als gemütliche Spielecke, kreative Rückzugsmöglichkeit, Schlafplatz für Gäste oder praktischer Stauraum mit besonderem Flair mit zusätzlichem Einbauschrank.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die ruhige Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte schafft. Dank des gut geschnittenen Grundrisses bietet das Zimmer ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel wie Kleiderschrank oder Kommode. Die harmonische Raumaufteilung schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz direkt hinter dem Haus kann zusätzlich für nur 80,00 EUR montalich angemietet werden.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Darmstädter Woogsviertel – einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von stilvollen Altbauten, viel Grün und einer lebendigen Nachbarschaft, bietet dieses Viertel eine hohe Lebensqualität und verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Parkanlagen und der beliebte Badesee “Großer Woog” laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten oder entspannten Sommertagen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Zufahrten zur B26, B3 und A5/A67 bestens angebunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch mit. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung (Mo.–Fr. 10:00 bis 18:00 Uhr, Sa. 10:00 bis 16:00 Uhr).


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